如何才能签订有效的二手房交易合同

二手房的交易风险有：二手房产权不明确；二手房质量不合格或与合同要求不一致；二手房被限制交易或已列入拆迁范围；二手房合同中有定金不退的霸王条款；中介公司存在暗箱操作。

二手房交易中常见的隐形陷阱有：双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；存在定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作。

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：

二手房买卖合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、

二手房交易风险防范： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有权利负担； 3、确保房屋不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

租房合同具备合同生效要件的不用手写也是有效的。 合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的，根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，合同为当事人真实意思表示即可。 根据2021年1月1日起

1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》，并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同； 2、续订劳动合同，如原劳动合同的主要条款已有较大改变，双方应重新协商签订

电子合同是指在线签署的一种合同，其随着互联网的发展逐渐走向大众化，尤其是在旅游、供应链等领域，因为国家政策的大力倡导和普及，更是得到广泛的应用。电子合同的签署主要分为以下几步：第一步，实名认证。有助于建立完善可靠的互联网信用基础。第二步，在

签订商品房买卖合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

合同签订后经合同双方协商一致可以作废。如果存在一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等可以解除合同的情形，由另一方当事人行使合同的解除权作废。

经过双方签订按手印的手写合同法律是认同的。依据我国现行《民法典》的规定，依法签订的合同是具有法律效力的，不论是手写还是打印的，合同内容不违反法律强制性规定，经各方当事人协商一致后签字、按手印确认后即成立、发生法律效力。

依据我国法律规定，一般以欺诈手段订立的合同属于可撤销的合同。如果不但有欺诈行为还损害了国家利益，那就是无效合同。需要看有没有无效情形，有就属于无效合同。

这个不一定非要手写才有效，主要的问题是要采用书面形式，书面的方式有很多，例如可以用电脑打印出来，或者直接在电脑上双方签订电子合同也是可以的，当然用亲手书写当然是没有问题，都是法律规定合法的书面形式。我国《合同法》明确规定房屋租赁合同6个月以