买卖不破租赁例外情况都有哪些

租赁合同无效的情形包括： 1、租赁合同违反法律法规的强制性规定； 2、租赁合同违背公序良俗； 3、当事人不具有缔约能力； 4、租赁合同为当事人虚假的意思表示。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律

离婚冷静期例外情况如下： 1、婚内出轨； 2、家庭暴力。 以上两种情况属于离婚冷静期例外情况。根据相关法律规定，只有双方到婚姻登记机关去协议离婚时才适用。这条规定并不适用所有的离婚情形，如果发生家暴或婚内出轨现象，确实导致感情破裂，到法院去

股份收回例外情况包括：减少公司注册资本；公司合并；股权激励；股东异议，要求公司收购其股份的；股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；为维护公司价值及股东权益所必需。

复议不停止执行的例外情况主要包括：被申请人或行政复议机关认为需要停止执行的；申请人申请停止执行，行政复议机关同意的；以及依照法律规定应当停止执行的其他情形。

行政复议期间具体行政行为不停止执行的例外情况：公民、法人或其他组织申请复议，不停止被复议的具体行政行为的执行，但是在一些特定情况下，可以停止执行。复议机关应当对是否停止执行作出决定。 (一)被申请人认为需要停止执行的； (二)行政复议机关认

有关买卖不破租赁的原则：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

房屋买卖协议无效的情形如下： 1、当事人存在虚假的意思表示； 2、协议的内容违反法律强制性规定； 3、开发商没有商品房预售许可证且起诉前也并未取得该证； 4、当事人存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，

买卖不破租赁的意思为私有房屋在租赁期内买卖交易，是不会对租赁关系产生任何影响的，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

民法典中买卖二手房有买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的，如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的保障，当在房屋租赁的过程中如果房屋出现了出售或者是转让所有权时，出租人也是需要及时的通知到承租人的，同时也是不会影响到房屋租赁合同的履行的。

司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁。对此，结合其他国家和地区的立法，大多数学者主张对我国民法典第725条所确定的买卖不破租赁原则应当仅限于房屋等不动产的租赁。

买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。也就是说，买受人不能以其已成为租赁物的所有权人为由，否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。

房屋买卖不破租赁的规定是：私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。