父母离婚后房子如何分割？

父母一方去世的情况下，其遗产应先将夫妻财产按照约定或法定方式进行分割，确认被继承人的遗产范围。然后，再根据遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序确认继承人范围。最后，由继承人自行约定分配方式，约定不成的，由人民法院判决。

父母对自己的财产有权进行分割，可以利用协议的方式快捷的分割财产。

如果在婚后，父母赠与的财产在没有特别说明的情况下，应属于夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。但若父母明确说明赠与一方当事人的，则该财产则属于一方个人财产，对方无权要求分割。

一、父母离婚对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房

婚后贷款购买的房屋离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另

婚前拆迁房，离婚的时候属于个人财产不分割。拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的，属于夫妻一方的个人财产，不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。除非有约定的一般不会进行分割。

爸爸再婚死后房子归属方式是： 1、 继承开始后，按照法定继承办理； 2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理； 4、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的

离婚房产法院的分割应当按照相关法律规定来进行分割，分割离婚房产的方式有：1.夫妻一方婚前签订，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方；2.婚前购房时，一方父母全额资助自己的

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当事人结婚前，父母为双方购置房屋

离婚婚后房子的分配根据具体情况而定。首先双方可以先协议分割，协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。对于双方的共同房产，法律规定双方有平等的处理权，一般平均分配。但是对于无过错的一方，或者在婚后负担较多义务的一方，可以适当多分。双方还可以约定