房产认购书中的钱是不是可以退

认购书的定金可以退。定金可以作为债券的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

购房的定金到底一般不可以退。但若接受定金的一方存在不履行债务，或履行内容不符合相关约定，致使不能实现合同目的的，可以请求退还定金，且应当双倍返还定金。

买房认筹的钱可以退，认筹不是定金，购房者可以要求返还。但如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则认筹金是否可以退，要看符不符合退定金的条件。如果是因为购房者的原因，导致合同无法继续履行，则认筹金不退。

房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中； 认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时； 开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者

商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需

1、一般不退； 2、少部分情况能退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退;售房者违约导致不能继续履行的，定金能退双倍； 3、我国《商品房

签了购房认购书定金一般不可以退。具体如下： （1）购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的； （2）因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未

签订房屋认购书后购房者毁约的不可以退定金；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能继续履行的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的可以退定金；售房者毁约的可以退回双倍定金。

签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了

签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了

房子签了认购书还是可以退房的，只不过根据相应的责任，需要由违约方承担相应的代价。如果是买房人一方造成的违约情形，那么无权要求返还“定金”。 如果是开发商一方违约，则应双倍返还买房人交付的“定金”。如果是第三方不可抗拒的因素造成交易失败，开发

认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

房产认购定金是否可以退要看合同中的约定。因为我国的相关法律都规定了适用定金规则必须满足两个条件：一是合同中明确约定，二是实际支付定金。仅仅是支付定金但没有正式签订合同协议，不符合定金规则的，不能按定金规则执行。因此支付定金的当事人可以要求返