商品房买卖合同纠纷的管辖范围有哪些

不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不

若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 (一)若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，只能由被告住所地人民法院管辖； (二)若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应

“商品房买卖合同纠纷由哪里管辖”这个问题。房地产纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，但商品房买卖合同纠纷一般不适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

买卖合同纠纷由被告住所地或合同履行的人民法院管辖，合同履行地，指合同规定履行义务的地点，也是义务清偿地点，双方也可在合同中约定管辖法院。

因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果要购买商品房的话,是需要双方当事人签订房屋买卖合同的。如果一方不履行合同,由此发生合同纠纷的,是可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式来解决的。

商品房买卖合同纠纷的管辖权，应视当事人的诉讼请求而定，即若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或

买卖合同纠纷管辖，根据我国法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

根据《民诉法》的相关司法解释，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

房屋买卖合同纠纷主要有以下条件： 1、双方当事人是为合同适格主体； 2、双方当事人意思表示真实； 3、卖方具有房屋权属及出卖资质； 4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等； 5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规

合同诉讼的管辖有以下三方面的内容： 1、级别管辖，第一审民事案件一般由基层人民法院管辖； 2、地域管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖； 3、协议管辖，当事人可以书面协议选择管辖地点。

买卖合同纠纷的管辖法院的规定是，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖；但是当事人依法约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，依照其约定处理。

合同纠纷诉讼管辖的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这就是民事诉讼上关于合同纠纷的地域管辖，也可以成为法定管辖。

发生装修合同纠纷的管辖规定是：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同双方对管辖法院另有约定的，只要不违反级别管辖，应当按照约定办理。且约定管辖应当在合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等范围内。