更新时间:2022.04.11
抵押的形式有: 1、房地产抵押是指以房地产为抵押设置的抵押; 2、动产抵押是指以动产为抵押设置的抵押; 3、权利抵押是指以法律规定的各种财产权作为抵押物对象的抵押。根据现行中国法律,权利只能用于质押; 4、财团抵押,又称企业抵押,不是法定抵
有三种。 1、一次还本付息法,现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年,那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。 2、等额本息还款法,个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式为等额本息还款。 3
房屋抵押贷款的还款方式一般采用的是等额本息或等额本金还款方式,在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小。
房产抵押的还款方式有三种: 1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含),则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本
抵押方式包括有: 1、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押; 2、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押; 3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押; 4、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。 2、抵押物不特定的,抵押合同无效。 3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。 4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。 5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。 6、主
(一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六
以物抵债有下列几种情形:债务人单方面承担债务,与债权人协商一致,决定以物抵债的;当事人互负债务,债务的标的物的种类、品质相同,一方提出与对方的到期债务相抵销的;或者标的物种类、品质不相同的,但经双方协商一致决定以物抵债的。
折抵刑期一般会有以下情形:如果是有期徒刑,判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日;如果是管制的,判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日;如果是拘役,判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
担保合同无效的原因有: (1)主体违法。当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。 (2)客体违法。抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。 (3)内容违法。如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。 办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房
抵押权无效的情形包括:抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。抵押物不特定的,抵押合同无效。应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。抵押物重复抵押的,抵押合同无效。对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。