购房合同和认购书有什么区别

劳务合同和劳动合同的订立主体性质及地位不同、适用法律不同。劳务合同的签订各方可以是单位，也可以是自然人，各方是平等的合作关系，但劳动合同是用人单位与自然人签订，自然人隶属于单位管理。劳务合同适用合同法，劳动合同适用劳动合同法。前者报酬由双方

劳动合同和劳务合同有以下四点区别，分别是： 1、主体不同。劳务合同的主体可以双方都是单位，也可以双方都是自然人，还可以一方是单位，另一方是自然人；而劳动合同的主体是确定的，只能是接受劳动的一方为单位，提供劳动的一方是自然人； 2、双方当事人

签了购房合同可以加名字，但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况：1、有房无贷情况；2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续，后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。有以下情形

诈骗与合同诈骗的区别： 1、两者的客观表现不同。 诈骗罪的客观表现，是行为人采用捏造或隐瞒事实真相的方式，骗取金额较大的他人财物；而合同诈骗罪的客观表现，是双方当事人在合同签订和履行过程中，一方当事人通过虚构或隐瞒事实真相的手段，骗取另一方

作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出

购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。

购买合同属于买卖合同，由出售方和买受方双方签订。根据购买的标的物不同，合同的内容也有所不同。根据标的物的种类不同，买卖合同可以分为不同类别。在制定的时候，可以参考相应的范本来拟定。买卖合同的主要内容包括了买卖的标的物的基本情况，买卖的价款以

兼并与收购的主要区别在于： 1、广义的兼并中，参加合并的企业或被兼并企业将会失去法人资格；在收购中，被收购企业作为经济实体依然存在，被收购方依然有法人资格； 2、购买式兼并中，兼并方在完成兼并的时候，要向债权人偿还债务。吸收股份式兼并中，被

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

签了认购书之后，购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋，比如说房屋的质量存在重大的问题，那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款，还可以要求开发商承担违约责

当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的

购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都