2021年土地使用税减免有何限制？

土地使用税的征收对象只限于城镇土地以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。大城市每立方米年税额为1.5元至30元；中等城市为1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

土地使用年限规定一般是不会被取消的，因此没有年限的限制几乎是不可能的。

我国出让土地使用权有规定的最高年限。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年；娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。

当事人可以通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询土地使用年限。根据法律规定，居住用地使用权出让的最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地为五十年，商业、旅游或娱乐用地为四十年。

在购买商品房时要通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询了解商品房的土地使用年限。按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类： 1.居住用地70年； 2.工业用地50年； 3.教育、科技、文化、卫生、体育

划拨土地使用年限一般情况并没有限制，相关规定的具体分析如下： 1、以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制； 2、土地使用权出让最高年限由国务院规定； 3、土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土

划拨土地使用年限没有限制。划拨是用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

土地使用权年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。

国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。

土地使用年限规定最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

关于国有土地使用权年限一般是多久，用途不同，其具体使年限也会不同。

土地使用年限根据用途确定，居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

免征土地使用税的范围包括： 1.农林牧渔生产用地； 2.事业单位自用的土地；市政公共用地； 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地； 4.废弃土地； 5.规定免税的能源、交通、水利设施用地。