协议管辖应该注意哪些问题

租房程序的流程分别是，首先了解所租赁房屋的具体情况，了解房东的基本情况；然后房东和承租人对租房各项事情进行协商；最后签订租房协议确认。注意事项分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是否进行担保；注意租赁房屋是否是违规建

所谓公告离婚案件，就是指一方下落不明，另一方以感情破裂为由诉至法院要求离婚，法院经审查，一方确实下落不明满两年，通过公告形式依法缺席判决，准予离婚的离婚案件。 公告离婚需要注意下列问题： 第一、婚姻关系有效性的严格审查由于公告离婚案件只有一

累犯处罚要注意以下问题： 1、于累犯必须从重处罚。 2、从重处罚，是相对于不构成累犯，应承担的刑事责任而言。 3、从重处罚，必须根据其所实施的犯罪行为的性质、情节、社会危害程度，确定其刑罚，不是一律判处法定最高刑。

入户抢劫罪需要注意法律意义上的“户”以及需要入户的目的是抢劫。法律意义上的“户”，是指人长期或固定生活、起居或者栖息的场所，居民住宅是“户”的典型，大学宿舍、酒店等不能算作是“户”。入户是抢劫的预备行为，入户就是为了抢劫，而不是合法地进入户

没收财产应注意的问题如下： 1、应严格区分其财产的所有权，不得没收犯罪分子家属及他人存放在犯罪分子处的财产； 2、应注意保护债权人的利益； 3、应充分清理犯罪人的债权；等等。

买房交房要注意的问题： 一、先验收后交房。 二、明确开发商收取的费用。 三、警惕协议陷阱。

写欠条需要注意的问题： 1、内容要相对完善。 2、用语要准确。 3、条据最好一式两份，双方各执一份。 4、确认主体身份。 5、注意欠条不要有太大的空白间隙。 6、注意数字大小写。 7、注意准确标明日期。 8、注意不要用易褪色的墨水书写。 9

公司合并要注意以下问题： 1、换股比例的约定及调整； 2、公司在达成合并协议后的30日内必须进行公告或通知债权人； 3、债权人可以采取的保全措施； 4、合并后责任的承担。

签合同时应当注意以下几个方面: 1、核实确认对方当事人的主体资格。 2、合同形式。 3、合同的必备条款要具体、明确。 4、订约前的合同义务。 5、对公司开出的授权委托书。介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及

破产清算应注意如下问题： 1、破产清算组应当在人民法院的指导和监督下依法清收破产企业的债权。 2、人民法院要加强对破产企业债权的清收力度。 3、健全债权人会议的组织机构。

买房交钱要注意以下问题： 1、卖方是否具备出售房屋的资格，买房前应到房管部门核对，以明确房屋的实际业主； 2、夫妻共同所有的财产是否有夫妻双方的共同签名，夫妻共同财产只以一方名义登记，但其法律性质是夫妻共同所有，因此在购买此类财产时，夫妻双

1、劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的，以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订

婚前买房要注意的问题： 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议。 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障，可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变