双方未签字合同有效吗

双方签字是意思表示的体现,如果不违反相关法律规定则一般有效。且根据相关法律规定,合同自当事人均签名,盖章,或者捺印是合同成立。而一般没有附条件的合同自成立时候生效。因此一般合同双方签字之后立即生效。

一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力，这里的成立也就意味着当事人都在协议上签字了。 但是附生效条件的合同，条件成就才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效。

甲方合同盖章未签字，只要该合同是双方真实的意思表示该合同就是有效的。但是如果合同中约定了必须签字加盖章合同才生效的，甲方合同只盖章未签字是不生效的。

如果一方未签字，但是一方履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立生效，而不管接受方是否也履行了其相应的义务；如果履行了合同主要义务但不被对方所接受，该合同不成立不生效；如果双方当事人都没有履行了合同主要义务，该合同不成立不生效。

双方签字合同只有一方公司标志，只要双方都签字了就是有效的。合同生效应当具备以下要件：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同不违反法律或者社会公共利益；具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

合同必须要双方签字才能生效，仅有一方签字盖章的合同是无效的。我国法律规定合同需要经过双方的签字盖章后才能成立。即双方的签字是使得合同成立的必要条件，只有合同成立才能讨论合同是否有效。故而只有一方签字的合同当然无效。

合同双方签字是有效的，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

一般只有行政公章和合同专用章盖在合同上，合同才真正有效、合法。但是如果说涉及到双方企业资金往来等，加盖的财务章也是有效的。如果是各部门自己的公章，则要看公司是否给各部门进行授权，可以代表公司签署合同。

双方签订房屋买卖合同一般是有效的。只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。

签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。

如果一方未签字，但是一方履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立生效，而不管接受方是否也履行了其相应的义务；如果履行了合同主要义务但不被对方所接受，该合同不成立不生效；如果双方当事人都没有履行了合同主要义务，该合同不成立不生效。

居间合同一方未签字无效，签居间合同时仅有一人签字是属于无效合同的。只有双方签字认可，才是有效合同。

采用合同书形式订立的合同，在签字或者盖章以前，一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。即便合同未签字或者盖章，也属于合同依法成立的情形，当然有效。