租房子有哪些注意问题呢？

签合同的注意事项有： 1、合同的当事人双方均为自然人，主体适格。签合同时，要确定对方的真实身份以及行为能力； 2、签合同时，要采用书面形式签订合同，双方就合同内容达成一致协议后，签订确认书并盖章签字； 3、双方当事人要确认合同的履行方式、交

讨债的时候要注意下列问题： 1不能暴力讨债，犯罪可能涉嫌违法犯罪。 2讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问专家基础上，确定讨债的方法策略。 3要注意债务人的财物状况，避免其逃债。

股权交易需要注意明晰股权结构；资产评估；确定股权转让总价款；出让方的保证；股权转让合同受让方保证；确定转让条件；设定付款方式与时间。股权交易后需要进行变更登记。

一是不要轻易相信所谓的高息保险、高息、理财，高收益意味着高风险。 二是不被小礼品打动，不接收先返息之类的诱饵，记住天上不会掉馅饼。 三是要通过正规渠道购买金融产品。不与银行、保险从业人员个人签订投资理财协议，不接收从业人员个人出具的任何收据

合同订立时主要注意下列问题： (1)担保问题。 在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。 (2)预付款问题。 预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。 (3)合同纠纷的解决方式问题。

返还彩礼要注意的问题有：只有查明属于双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难的情况，当事人要求退还彩礼的，人民法院应当予以支持。

合同签订应该注意事项包括： 1、明确合同主体，必须对对方的主体资格进行审查； 2、注意合同的内容必须齐备； 3、注意履行方式和期限以及验收方式。

对于犯罪分子适用驱逐出境的刑事处罚时，所需要注意的问题包括驱逐出境的适用主体以及执行机关等。对被驱逐出境的外国人持有的准予在我国居留的证件，一律收缴；被驱逐出境的外国人的机票、车票、船票的费用由本人负担；负责具体执行的公安机关，应当按确定的

起诉离婚立案时要考虑的问题： 1、规范书写起诉状； 2、记得提交财产清单； 3、立案前后时间段的把握。

工作思路要清晰。包括工作的总体原则、时间节点、具体任务，要树立“一盘棋”思想，加强统筹谋划。既要有对案件整体状况、走向、目标作出精准研判的“全景图”，也要有解决实际问题、实现办案目标的“路线图”。既要统筹安排谈话和外查工作的范围、步骤和方法

婚外情取证要注意如下问题： 1、主张存在婚外情的一方，应当承担相应的举证责任； 2、当事人提供的证据，取得方式、证据内容不得违反法律，否则不予认可； 3、证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据； 4、婚外情取证要注意的其他问题。

签订抵押合同的注意事项是：注意核对抵押权人、债务人、抵押人的基本信息和抵押物的权证登记基本信息；被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限；办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。

离婚的时候要注意以下问题： 1、协议离婚的，要注意离婚协议是否有子女抚养、债务、财产等约定条款，需要经过三十天离婚冷静期，才能领取离婚证等； 2、起诉离婚的，要注意人民法院判决离婚的主要依据为“感情确已破裂”，且感情破裂，调解无效的，应当准