租房子有哪些注意问题呢？

转让公司需要注意： 1、转让协议是否合法； 2、受让人能否按约定支付价款； 3、转让人是否是有权处分的人； 4、是否经股东会或股东大会决议转让； 5、是否依法办理了公司的变更登记。

股东向非股东转让出资时，必须经全体股东过半数同意。它有两层含义：一是须经全体股东过半数同意，而非半数以上有表决权股东的同意。二是股东向非股东转让出资，无论是全部转让还是部分转让，都须经合同股东过半数同意。由此可见，非经全体股东过半数同意，股

首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；标的是否合法。其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用

解除合同应注意的事项如下： 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形； 2、合同解除权的行使要符合正当目的； 3、解除合同需要经过法律程序，尤其是对解除条件的运用一定要谨慎；等等。

保证债务时需注意下列问题：保证的范围；承担保证责任的方式；保证财产是否是当事人有权处分的财产；当事人之间是否订立了保证合同；以及是否办理了登记或转移占有等手续。

放弃继承权有如下注意事项： 1、放弃时间应当为，继承开始后，遗产处理前； 2、放弃形式应当为书面； 3、放弃的意思表示，一经达到其他继承人，立即生效； 4、放弃继承权的其他注意事项。

劳动合同签订除了具备双方的信息；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护等必备条款外，还需注意： （1）用人单位不得扣留劳动者身份证。 （2）要写清楚工作内容和工作地点，以及

诉前保全的注意事项是： 1、由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。 2、申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法

夫妻离婚需要注意的问题：如果是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。

需要注意的问题如下：1、确定好公司的名称、住所等，到相关部门申请公司登记注册。2、到银行开立公司账户并进行纳税登记。3、公司股东人数符合法律规定，有限责任公司为两人到五十人，一人公司可以只有一人。4、有股东认缴及实缴的出资。5、制定好公司章

贷款签合同需注意的问题： 1、核实贷款银行的商业信息。个人在与银行签订贷款合同前，应仔细核实贷款银行的商业信息。如果一家银行经常逾期到达贷款，无疑会冲突借款人的后续准备； 2、核实贷款合同的内容是否正确。贷款合同一般涉及贷款金额、贷款期限、

著作权继承应该注意的问题如下： 1、继承仅限于著作权中的财产权利； 2、著作权在继承时一般不宜分割； 3、著作权中的人身权利一般不能继承，但有责任对其进行保护； 4、合作作者之一死亡后，其对合作作品享有的使用权和获得报酬权无人继承又无人受遗

商标续展要注意的问题： 1、续展申请核准后，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人续展证明 2、如果续展申请有不符合规定的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人限期补正。 3、续展申请因其他原因不能核准的，