租房子有哪些注意问题呢？

1、抵押人与抵押物的权利人应一致； 2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存； 3、明确约定办理抵押登记费、保险费用由谁承担； 4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则需要

新手驾车需要注意下列问题： １、熟读交通法规，遵守交通法规，维护交通秩序，服从交通民警指挥； ２、坚持车辆“三检制度”； ３、驾驶车辆须随身携带驾驶证、行驶证； 4、礼让三先，不超速行驶，不强行超车，不乱掉头； 5、发生交通事故应立即停车，

(一)、陷阱合同要警惕 (二)、合同形式、内容要合法 (三)、合同细节仔细审查 劳动合同主要应包含下列内容： 1.劳动合同期限; 2.工作内容; 3.劳动保护和劳动条件; 4.劳动报酬; 5.劳动纪律; 6.劳动合同终止的条件; 7.违反劳

（1）发现问题，确定目标。发现问题是行政组织进行决策的起点，任何决策都是从发现问题开始的。发现问题后，即要确定解决问题所应达到的结果和目的，这些结果和目的就是决策的目标。一般来说，正确的目标应该具备三个基本条件：定量化。有一定的时间限制。要

合同订立时要注意：一是审查签约主体资格，对方是公司，审查公司是否有从事经营的资格，履约能力和信用情况如何；二是审查合同形式，除法律、行政法规规定采用书面形式的以外，合同可以口头形式，但口说无凭，建议采用书面形式；三是审查合同条款，为了预防合

合同订立时要注意以下问题： 1、对对方的信用审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力等信息； 2、选择书面形式签订合同。双方签订的合同包括书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式签订合同，明确权利义务。对于

夫妻离婚时需注意的问题有离婚的主体只能是夫妻双方本人，离婚是具有人身属性的民事法律行为，不能由他人代替自己离婚。离婚的前提是原婚姻关系合法有效。离婚必须在双方生存期间才能进行。离婚必须按照法律规定的程序办理，未经离婚登记私下协议离婚的，视为

1、除根据合同的性质外，债权的转让不得违反法律的禁止性规定； 2、签订债权转让合同时，可以根据需要签订书面债权转让合同，或者转让人可以直接向债务人发出债权转让通知书，而无需签订书面合同； 3、债权转让通知书，不论是否签订了债权转让合同； 4

拆迁评估需要注意的问题，具体如下： 1、房屋面积及宅基地面积认定。 一般应以产权证书上记载面积为准； 2、宅基地区位补偿价。 宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）*户均安置面积/户均宅基

立遗嘱需注意的问题如下： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 3、

离婚诉讼再立案要注意的问题： 1、仔细审阅提交诉讼材料； 2、提交财产清单的问题； 3、立案前后时间段的把握；等等。根据我国法律的规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

（一）罚金刑的执行由何部门承担应予明确。 （二）罚金刑如何强制追缴。 （三）罚金刑执行的法律文书亟待规范。

专利申请的范围要注意的问题有：专利申请范围不要与现有技术发生重合；专利申请范围不要为了避免与他人相似过于狭窄。虽然授予专利权的技术或者外观设计，应当具有新颖性、创造性，但是不能因噎废食把申请的范围自行限制。