商铺租赁违约内容怎么写

看你的租赁合同是怎么约定的，违约责任以实际损失为参照。根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，

按照合同承担违约责任。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭 失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失 ，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

租房合同应该包括以下内容： 1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息; 2、租赁合同要写明标的物。 3、租赁期限的起算要写清楚。 4、租金的计算及支付方式要约定好。 5、合同中应当约定房屋的交付时间。 6、履约保证金。 7、双方应当约定，一

租赁铺面的合同内容是： 1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所； 2、租赁铺面的地址、面积、设施、用途等； 3、租赁期限； 4、铺面维修责任； 5、租金及支付方式； 6、违约责任等当事人约定的内容。

房屋租赁合同的内容：当事人的姓名、住所等基本信息；租赁物的名称、位置、面积等信息；租赁的用途；租赁的期限；租金的数额；以及维修责任的承担；租金的支付方式等内容。

商铺租赁中要注意以下方面： 1、店铺商铺产权； 2、店铺商铺地段； 3、店铺商铺使用状况； 4、店铺商铺配套； 5、店铺商铺其他注意事项； 6、店铺商铺本身结构。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

房屋租赁合同违约责任包括以下内容： 1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 2.承租人的违约责任。未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法

商铺租赁期内房屋拍卖，如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租人的权益。

房屋租赁时违约金应该由租赁双方约定，但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。 违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预

房屋租赁合同应当包括以下内容： 1、合同开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。 2、在文中要写清楚门面房的具体地址。 3、写明租赁期限，租金，转租，违约责任等事项细则。 4、双方需签字盖章等。

单方解除商铺租赁合同，应支付违约金的数额标准如下： 1、一般以合同约定的违约金数额为准； 2、如果约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加。

1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。