在北京租房合同有效吗

大学生毕业两年后不能在南京申请租房补贴，南京租房补贴的申请有时间限制，毕业生应在毕业证书签发之日起2年内提出租房补贴申请，申请通过后最长累计发放累计年限为3年。

在中介机构签定的购房合同有效。

转租签订的合同满足法定生效要件的有效。一般获得出租人的同意的，是有效的。如果出租人不同意转租的，则该合同无效。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，也视为出租人同意转租，该合同有效。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。

租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。 但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 出租人卖房提前未通知承租人，侵害承

可以。 1、协议离婚：也叫“双方自愿离婚”，(以区别于诉讼离婚)是指婚姻关系当事人达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。其主要特征：一是当事人双方在离婚、子女抚养和财产分配问题上意愿一致，达成协议;二是按照婚姻登记程序办理离

如果离婚双方有一方户籍在北京的，双方可以共同到北京的婚姻登记机关办理离婚登记。如果离婚双方均为外地人，户籍不在北京的，则不能在北京的婚姻登记机关办理离婚，离婚需要到夫妻一方户口所在地婚姻登记机关办理。但可以提起诉讼离婚。

外地人是否可以在北京离婚需根据具体情况而定。协议离婚需要到夫妻一方户口所在地婚姻登记机关办理。诉讼离婚的，一般由被告经常居住地或者被告住所地法院管辖。

对于北京地铁是否新线暂时不知道，社招地铁一般是通过劳务公司招聘，或者在北京地铁技术学校等地方招聘。

正常情况下医保卡只能够在当地刷卡结算，北京的也不例外。但是有一种办法可以试一下，就是在异地就医之前，先在参保机构进行备案；如果是急诊就医，需要在三天之内将入院诊断、病情简介等相关资料送向原参保地进行备案，办好这些之后先自行垫付费用，出院以后

只要对方的户籍在北京就可以离婚。登记离婚程序如下： 1、双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，并以书面形式写成离婚协议书。 2、双方亲自到婚姻登记机关申请登记。 3、经过30日的离婚冷静期没有撤回申请的，经婚姻登记机关查明为自愿离婚的，发