现在房子贷款利率是多少？最新

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年化利率36%是高利贷。在2020年8月20日发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中规定，民间借贷利率的司法保护上限以一年期贷款市场报价利率 （LPR）的4倍为标准确定，以8月20日一年期贷款市场报价利率3.85

不是。现行法律规定将民间借贷利率的法律保护分为3个层次： 1、年利率不超过24%（月息2分），则完全合法，全部受法律保护； 2、在年利率超过24%（月息2分），但不超过36%（月息3分）的情况 （1）若债务人已经支付了24%-36%这部分的

高利贷（Loan shark）是指索取特别高额利息的民间贷款，通常的观点认为，借贷的利率只要超过或者变相超过同期银行贷款利率的4倍，即构成高利贷，高利贷本身并不入罪，但不受法律保护。

不是，如果年利率超过36%的，即可认定为高利贷。一般情况下，民间借贷年利率不得超过36%，否则不受法律保护。

1、住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷，不能用于投机性购房。 2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不

公积金贷款的规定是：借款人应当信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

民间借贷中利率的司法保护上限应当不超过一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还，但是合理的本金及利息还是需要按时偿还。

单纯的放高利贷行为属于民事违法行为，并不涉及刑事责任。但是当事人以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，构成高利转贷罪，会判三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七

虽然高利贷违法，但是还需要还，但当事人的借贷属于高利贷，借款利率超过法律规定的，则超过法律规定范围的利息不需要偿还，合理的本金及利息还是需要按时偿还。

公积金贷款是认贷不认房，如果首套贷款未还清，再用商业贷款买第二套房，则按照二套利率执行，首付为50%，目前五年以上的基准利率为4.90%，利率上浮 10，执行的利率应为5.39%。首套房是商贷二套房公积金首付比例必须大于60%，贷款利率不得

我国法律规定民间借贷的利息由双方约定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

上海买房贷款政策为首套房不低于35%。居民家庭购买第一套住房，也就是居民家庭名下在上海市没有住房，并且没有商业性的住房货款记录或者是公积金住房货款记录的居民，在申请商业性个人住房货款时的首付款比例是大于等于百分之三十五。在上海市已经有一套住