最新的共有房产过户到一人名下是怎样的流程-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共有房产过户到一人名下的办理办法是：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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律师普法

没拿到房产证怎样过户到别人名下
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2020.09.15 488
婚内共同房产过户到一人名下是否为个人财产
属于共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，即使过户到一人名下也属于共同财产。

2021.03.22 544
房产证共有人最新规定是怎样的
根据民法通则和我国物权法，财产可以归两个以上的公民和法人所有。共有是指两个以上权利主体共同拥有的财产的所有权。换言之，它指的是对一件事的许多权利的所有权。共有作为一种所有制形式，是相对于个人所有制而言的。共有权的主体称为共有人，客体称为共有

2022.04.12 977

专业问答

共有房产过户到一人名下的程序主要是如何进行的？
除非是以后房子完全不进行交易，否则的话还是通过买卖方式过户更为划算在过户完成之后，房子的债务自然也进行转移，但贷款方式并不会发生改变，继续用公积金当然也是可以的

2022-07-01 15,340
不用父母的房产过户到子女名下，流程是怎样？
建议咨询当地房管局，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案

2022-11-01 15,340
房产转户到另一个人名下的流程是什么？
离婚后可根据以下规定，到房管部门办理权属变更手续。

2022-10-19 15,340
房屋产权过户到子女名下流程
1、父母将房屋产权过户给子女，可以去不动产登记事务中心，通过赠与、买卖、继承的方式办理。继承的方式是税费最少的一种方式，但是办理的手续很麻烦。而且父母在世时是不能办理的，只有等父母去世之后才能办理。

2022-11-12 15,340

法律短视频

01:28
房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

1,777 2022.04.17
00:59
如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

3,084 2022.04.17
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房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

2,984 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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