按揭买的房子能退吗

按揭房子离婚分割根据以下情形处理： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。 因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并

房子按揭贷款条件如下： 1、具有有效身份证及婚姻状况证明。 2、良好的信用记录和还款意愿。 3、稳定的收入。 4、所购住房的商品房销售合同或意向书。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

离婚按揭房子分割，需要视情况而定： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚后，夫妻共同财产中房屋的价值和权属，应当根据他们是否拥有房屋的全部所有权来确定。对于完全所有权的财产，即没有其他人对该财产主张其他权利的，可以完全放弃房产所有权，将其拍卖，获益；也可以由一方购买，给另一方补偿。

按揭房屋买卖协议可以写明买卖当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、按揭付款方式、按揭付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。

离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。 但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入，有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况

有按揭房子在离婚时首先要区分是属于夫妻共同财产还是一方个人财产： 一、如果是婚后支付首付办理按揭的房产，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的起诉至法院由法院判决如何分割；但如果是婚后一方用个人财产支付首付，并用个

有按揭房子在离婚时首先要区分是属于夫妻共同财产还是一方个人财产： 一、如果是婚后支付首付办理按揭的房产，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的起诉至法院由法院判决如何分割；但如果是婚后一方用个人财产支付首付，并用个

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属

离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。 但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入，有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况

首先，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 其次，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷

离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。 但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入，有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况

夫妻离婚后，还在按揭的房子，如在婚姻关系存续期间是由夫妻双方共同还贷的，则应当认定为夫妻共同财产，双方对于夫妻共同财产有平等处理权。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方