商品房合同变更需要什么手续？

房改房买卖需要的手续是：1.买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；2.上市交易，买方可以交纳购房定金，签订房屋买卖合同；3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

房屋买卖想要退房的条件有：买房人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的；出卖

二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外： 1.若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效； 2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。

买期房签合同注意事项：须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证；确认买卖合同格式和条款是否符合要求；需明确约定房屋交付的条件和迟延交房违约责任；须明确约定抵押权的处理形式；需明确面积误差的处理结算方法；购房人要及时办理相关登记手续。

商标变更不是一定要逐一变更的。根据相关法律规定，注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。且变更商标注册人名义或者地址的，商标注册人应当将其全部注册商标一并变更，未一并变更的，由商标局通知其限期改正。

购房手续不全的商品房的风险有：权属不明确；未取得权属证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能属于违法建筑、违章建筑。

合同变更的要件是：原合同关系成立且有效；合同内容发生非要素的变化；合同变更本身的明确且有效。 合同变更仅对未来产生效力，不能溯及原合同生效后变更前的时间。

变更房屋租赁合同需要有以下条件之一： 1、租赁期间，经双方当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同的内容； 2、租赁期间，出租人死亡或被宣告死亡的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同，承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁

1.公司变更登记申请书(新法人签名、盖章)； 2.指定代表或委托代理人的证明(新法人签名、盖章)； 3.章程或章程修正案签字、盖章； 4.股东会决议签字、盖章； 5.公司营业执照正副本。

1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取。 2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。 3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费

营业执照变更银行变更手续是：需要领取企业变更申请书，所需材料有企业变更登记申请书(加盖公司公章)、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖公司公章)、公司变更登记审核表、公司法定代表人登记表、公司董事、监事、经理情况表、企业营业执照正、副本、

商法人变更原则上需经过十五个工作日，但并不固定，具体时间由公司登记机关根据实际情况确定。根据相关规定，依法设立的公司，登记事项应当符合法律、行政法规的规定。公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。

解除劳动合同需要履行下列程序： 1、提前通知对方、与对方协商一致或者由一方依法单方面行使劳动合同的解除权； 2、用人单位出具离职证明； 3、单位转移档案和社保等。