更新时间:2022.12.02
当租房合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,即使是私人签的租房合同仍为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,委托租赁的协议是当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定的,该委托协议有效。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的
私自签的拆迁协议无效。 1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。 2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可
婚前房产协议是有效的,只要该协议不违反法律法规和公序良俗,并且是出于双方当事人真实意思表示。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
草签合同一般是有法律效力的,但若存在违反法律规定、主体不适格等情形之一的除外。根据相关法律规定,依法成立的合同,只要满足内容及形式不违法、具有相应行为能力、意思表示真实等条件,即可自成立时生效。
代签的合同符合法律规定的,有法律效力。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
对于仅有法定代表人签字的合同,不能以未加盖公司公章为由否定合同的效力。 只要结合合同履行过程确认是双方真实意思表示,不欠缺行为能力,双方未对合同的生效有特殊的约定; 能够证明签名或盖章的真实性,也不违反法律和公共利益的,应认定为合同有效,双
合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下,还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定为表见代理,合同有效,要么认定为效力待定的代理行为,需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权委托的话,属于无权代理。
签订的合同是否有法律效力取决于合同的内容和签订合同的一些形式要求是否具备。合同具有法律效力需具备下列条件: 1、合同当事人必须具备签订合同的能力。根据规定,当事人签订合同时,应当具有相应的民事权利和行为能力。因此,在签订合同时,注意当事人的
一般而言,分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同,基本上都是有效的。 因此,在与分公司签订相关合同时,作为合同相对方,一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书,明白总公司是否授权其对外签订合同,以及授权的额度。
传真方式签订的合同符合下列要求就具有法律效力:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;传真方式签订的合同内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。传真方式符合法律规定的要求。
以欺诈手段签订的合同没有法律效力。撤销的情形有: 1、欺诈和胁迫是不真实的,是否存在欺诈和胁迫,需要当事人提交证据证明; 2、撤销可撤销合同后,产生与无效合同相同的法律后果。受害人可以根据真实情况决定是否撤销合同; 3、以欺诈、胁迫手段签订