什么样的房屋租赁合同是无效的呢

借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

保险合同的效力是指保险公司与投保人之间所签订的保险合同是否具有法定的有效性。在法律上所理解的保险合同“效力”，是指保险合同是“有效”还是“无效”。无效有约定无效与法定无效两种。约定无效由合同的当事人任意约定。只要约定的理由出现，则合同无效。

签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者

合同显失公平是否有效需视情况而定： 1、显失公平的合同是一种相对无效合同，并非绝对无效，属于可撤销合同，由人民法院或者仲裁机构作出裁决，在作出裁决前，该合同效力待定； 2、受不利影响的当事人可以与对方重新协商。在合理期限内协商不成的，当事人

担保合同生效的一般要件，是指欲使已成立的担保合同发生完备的法律效力而应当具备的法律条件。合同生效的要件是判断合同是否具备法律效力的标准。民法典规定了民事法律行为应当具备下列条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会

以邮寄方式签订的合同是有效的。合同具有以下三个生效要件：1、行为人具有相应的缔约能力；2、意思表示真实；3、不违反强制性法律或者社会公共利益。在这种情况下，邮寄签订合同只要具备合同的生效要件即行为人有相应的缔约能力、意思表示真实以及合同的内

买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

离婚的限制条件主要是以下两个。一个是针对军人的，如果夫妻双方一方是军人的话，则离婚需要是军人的那一方同意，如果他（她）不同意的话，则一般情况下很难离婚，除非军人那一方有重大过错，这里的重大过错主要是指重婚、与他人同居、施家庭暴力、虐待、遗弃

债权转让即将自己拥有的债权转让给第三人，注意事项如下： 1、债权转让属于形成权，债权人单方意思表示即可，不需要债务人的同意便可以完成转让。但是，债权转让应当通知债务人，否则不发生债权转让的效力。同时，为了交易安全，该转让不得撤销，债务人同意

申请破产的条件是： 1、债务人丧失清偿能力。指债务人以提供债权人接受的劳务、技能服务等折抵货币清偿债务。当债务人以所有方式均不能清偿债务时，即构成丧失清偿能力。 2、债务人不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付。而是债务人在相当长的时间内

法定继承的顺序一般分为：第一顺序继承人和第二顺序继承人。 第一顺序的继承人一般包含有：配偶、子女、父母；第二顺序的继承人一般含：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当继承开始之后，首先是由第一顺序的继承人进行继承，第二顺序继承人则不可继承；如果没有

扒窃，在司法实践中，行为人在公共场所或者公共交通工具上扒窃他人随身携带的财物的行为。扒窃的立案标准为： 1、扒窃地点的特征，一般发生扒窃的地点在公交车站、广场、集贸市场等公共场所或公共汽车上。 2、扒窃的对象一般是受害人随身携带的财物，一般