用不动产担保的规定是什么?

财产保全担保指申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失，申请人或担保人应予赔偿的制度。在司法实践中，相应的把财产保全担保分为诉前保全担保和诉讼保全担保。由于查封、扣押或冻结被申请人财产的保全措施有

无担保债权的规定：如果债务人不履行到期债务的，债权人只能要求债务人承担债务。而对于有担保的债权，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求保证人履行债务或者承担责任。

担保人设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同；担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同；担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。期式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金是合同价格的10%。

反担保的法律规定为：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。 不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措

定金的担保作用有如下几种：(1)定金是合同成立的一种证明。(2)定金是合同的一种担保形式。(3)定金具有预先支付的作用。

担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 1、保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为； 2、抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保； 3、质押是指

民法典规定的保证的方式有： (一)一般保证； (二)连带责任保证。 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前

担保期限的法律规定是：担保期限应当由当事人自行约定，但是不得早于主债务履行期限也不得与主债务履行期限同时届满，如果当事人没有约定或者约定不明的，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

担保债权的法律规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，可以请求债务人或第三人为其债权设定担保；而担保的方式包括一般保证和连带责任保证，具体的担保范围和方式可由当事人协商确定。

1.当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。2.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对