租赁房屋合同该怎么写

房屋租赁合同具体条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋租赁合同是指出租人与承租人进行约定，由出租人提供可供租赁的房屋，承租人支付租金的合同。如果承租人的租赁期限超过六个月的，需采用书面形式。未采用书面形式的，租赁合同视为不定期的租赁合同。

房屋租赁合同规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。 房屋租赁合同是一种承诺合同，即合同一经签订，对双方具有法律约束力。出租人不仅要按时交付标的物，还要符合约定的使用目的。 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名和住所； （二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施； （三）租金和押金金额、支付方式； （四）租赁用途和房屋

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务。

房屋租赁合同中合同编号右上角的开头是自己设定的编号，方便出租人统计自己的房屋租赁情况。该号码不是合同的内容。在司法实践中，除非与公司签订合同，否则一般不会有合同号码。作为承租人，合同编号毫无意义，便于出租人的统计和管理。 部分城市实行房屋租

房屋租赁合同到期不肯搬走的，出租人可以向法院申请强制迁出房屋，逾期不搬出的，可以申请法院强制执行。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

房东变卖房产的，租房合同继续有效，承租人可继续按照租赁合同中的约定行使对房屋的使用权。此外，对于房东变卖房产前应通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

租农村集体的房屋，租赁合同应写明：出租人和承租人的姓名或者名称、住所；房屋的名称、位置、面积；租赁的用途、期限、租金数额；租金的支付期限、方式；以及违约责任条款等内容。

房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。 新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

房屋租赁合同未到期不想租了，如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。当事人协商一致，可以解除合同。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁合同应该包括以下条款： 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使

行使房屋租赁合同解除权的方式是：当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致解除合同的，合同可以解除。