未登记的物权公证不动产合同的效力-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

律师普法

未办理不动产登记影响不动产物权合同效力如何
未办理不动产登记不影响不动产物权合同效力。根据法律规定，不动产物权合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否办理不动产登记并不必然影响其效力。

2021.02.06 113
未办理抵押登记动产抵押权的效力
抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。 1、抵押合同有效。我国法律对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自

2021.01.15 360
在不动产登记前签订的物权合同是否有效
1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。 2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 3、不动产物权登记与否不是合同签订的必要

2021.02.16 105

专业问答

不动产业务未登记的合同效力认定
不动产物权变更没有进行登记的合同仍然有效。在我国民法典中规定的债权效力和物权效力之间是相互独立的。

2022-06-02 15,340
不动产物权未登记合同规定的范围
不动产物权变更没有进行登记的合同仍然有效。在我国民法典中规定的债权效力和物权效力之间是相互独立的。

2022-06-07 15,340
不动产登记前跟物权局订的物权合同会有效吗
未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-04-27 15,340
不动产物权是登记生效，还是合同生效
登记后，就不存在物权，才能去不动产管理局登记物权你问这个问题是不清楚物权和债权的关系。合同合法有效。不动产物权是登记生效，就拥有物权，就不能产生物权，但前提条件是不动产转让的合同必须是合法有效的。没有

2022-11-10 15,340

法律短视频

01:05
未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

896 2022.06.22
01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,995 2022.04.17
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

895 2022.04.17

土地征收不同阶段法律问题导航

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