山东省国有土地使用税减免规定是怎样的

国有土地使用权证书划拨的规定是划拨土地主要指的是分配或者补偿所得的土地。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

土地使用税与房产税不一样。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所

免征土地增值税的情形有：建造出售普通标准住宅增值额未超过扣除项目金额20%的；转让旧房增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征用、收回的；合作建房按比例分房自用的；以继承、赠与方式无偿转让的；个人互换住房的；开发商房产产权未发

土地使用权限包括划拨土地使用权和出让土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

城市土地和国有土地使用权转让性质差不多,但是多一两个纳税人转让问题。共同所有人需要交:营业税,土地增值税,印花税和企业所得税。

我国的土地使用证是：获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人可以凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用证的样子是获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人可以凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

国有土地使用权出让收支管理办法的规定如下： 1、明确国有土地使用权出让收入范围，加强国有土地使用权出让收入征收管理 2、将土地出让收支全额纳入预算，实行“收支两条线”管理 3、规范土地出让收入使用范围，重点向新农村建设倾斜 4、切实保障被征

土地使用税一般不含集体土地。只有城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳土地使用税，集体土地不在征税范围内，但集体土地进行流转用于建设的需要由使用人缴纳土地使用税。

土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，主要包括：产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人等等。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： （一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元;