房贷担保人具有哪些资格

贷款担保人的风险有：1、代偿风险，如果借款人不能按时还款时，担保人必须按照合同的要求代为偿还；2、信用风险，作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中，如果借款人贷款出现逾期，那么担保人的征信也会受到牵连；3、贷款风险，担保人如果去银行贷

一、贷款担保人需要具备以下条件： 1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力。 2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。 3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录。 4、贷款担保人应当具有较强的还款能力。 5、机关法人不得为

担保人贷款流程如下： 1、申请担保； 2、担保机构审查项目是否符合受理条件； 3、对符合受理条件的项目进行现场调查、数据审查和项目正式评估； 4、根据项目评审结果和决策程序进行决策； 5、对决定承保的项目，落实反担保措施； 6、收取担保费；

贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。贷款担保人的条件如下： (一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间; (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口

根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。需要注意的是：当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供以上这五种担保，而不能创设新的担保形式。债权担保的五种担保方式，具体有以下区别： 1、保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性

担保人需要的条件有： 1、与本案无牵连，即与贷款用途没有关系； 2、享有政治权利，人身自由未受到限制； 3、在当地有常住户口和固定住所； 4、要有能力履行担保义务； 5、没有明显的违约记。

商品房预售方的资格： 预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书； 预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设； 预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

具有担保资格的人应当满足的条件是应当与本案没有牵连关系，是符合法律规定的自然人或法人等。有常住的户口和固定的住所，能证明其具有担保能力，没有违法行为及失信记录等。

1，担保人必须是具有完全民事行为能力的，年龄在18周岁至65岁之间; 2，担保人能够提供有效的身份证明及婚姻状况证明; 3，个人征信状况良好，具有良好的还款意愿; 4，有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力。

借贷的担保人需要符合的条件包括： 1、与主债权债务关系无牵连； 2、依法享有政治权利，人身自由未受到限制； 3、有能力履行担保义务； 4、没有明显的违约记录； 5、贷款人规定的其他应符合的条件。

房产抵押，贷款担保人的风险有：当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任，而且追偿权不能实现；当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

担保贷款中担保人承担的责任有： 1、民事责任：担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当按照其过错承担相应的民事责任； 2、连带责任：连带责任担保债务

分公司只有在面对善意第三人以及经过总公司授权的情况下才可以做担保人。根据相关法律规定，分公司对外提供保证担保的范围应在总公司授权的范围之内。