回迁房被开发商抵押怎么办？

1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有

开发商将抵押的房屋销售后跑路的，受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。开发

交了定金房子又被开发商抵押的解决办法： 1、开发商的行为属于收受定金的一方违约的情形，买受人有权请求其双倍返还定金； 2、给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

房子可以被开发商抵押的原因是：开发商符合借款人身份，房子合法，开发商对该房具有所有权。开发商转让已办理抵押登记的房屋，应当通知抵押权人并告知购房者房屋已被抵押的情况。开发商未通知银行或者未告知购房者的，转让行为无效。

买了开发商抵押房，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 一、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根

开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，对于因此签订的房屋买卖合同； 买受人可以向法院起诉撤销该合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损失，追究开发商的违约责任。 商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。根据《

开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，对于因此签订的房屋买卖合同，买受人可以向法院起诉撤销该合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损失，追究开发商的违约责任。 商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。 根据《

如果是抵押贷款的话，是可以的。一般在办理抵押贷款的时抵押物都是自己的房子,通过把房屋抵押给到银行以获得贷款额。这种是可以办理的，不过房产证会备注有抵押。

发现自己购买的房屋被开发商抵押可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

开发商将抵押的房屋销售后跑路的，受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。开发

开发商跑了房子被抵押的处理方法： 1、如果开发商在出售抵押房屋后逃跑，受害人应在第一时间向公安机关报案，然后与银行协商相关问题； 2、如果开发商法定代表人逃跑，但开发企业仍然存在，购房者可以要求其凭存款收据、购房合同等凭证支付违约金，同时解

开发商迟迟不办理按揭延误交房，可以申请索赔。开发商原因造成的按揭申请失败，需要退款可以申请全额退款。可以催促开发商办理手续。

交了定金房子又被开发商抵押的解决办法： 1、开发商的行为属于收受定金的一方违约的情形，买受人有权请求其双倍返还定金； 2、给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。