抵押房子可以转让给债权人吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。【法律条文】: 《不动产登记暂行条例》：第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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主债权转让可以同时转让抵押权吗
是的，同时转让。《民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

2021.03.11 141
抵押权可随债权转让吗,抵押权能不能跟债权一起转让
抵押权可以随债权转让。

2021.04.20 182
抵押物可以直接抵押给债权人吗
可以，如债务履行期间届满或当事人约定的实现抵押权的情形出现，抵押权人就可以与抵押人协商处理抵押财产，如协商不成抵押权人就可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，就所得价款优先受偿。

2021.02.12 284

专业问答

债权转让中可以同时转让抵押权和抵押物吗
债权转让的抵押权也随之转让。我国法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-11-28 15,340
抵押人可以将抵押财产转让给抵押人吗
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但当事人对此有特殊约定的，应当遵守约定。抵押人转让抵押财产后，应当及时抵押权人。抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押权人可以要求抵押人在能够提供充分证据证明的情况下，向

2021-10-31 15,340
可以转让汽车抵押债权吗
汽车抵押债权可以转让，抵押权会随主债权一并转让，只有根据法律规定不得转让的债权不得转让，根据债权性质不得转让的债权不得转让，以及根据当事人约定不得转让的债权不得转让。

2023-12-18 15,340
抵押权可以转移吗主债权转让转让流程
主债权转让时抵押权能一并转移。抵押权是与债权有关的从权利，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占

2023-07-29 15,340

法律短视频

01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

1,352 2022.04.17
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股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

1,460 2022.04.17
01:19
被执行人的债权可以转让吗
被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。

2,061 2022.05.11

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