二手房的商业贷款买第一套需要什么条件

房贷一次还清后，还有以下手续要办： １、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； ２、向保险公司办理相应保险费的退还手续； ３、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）

购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定

二胎准生证需要以下证件：结婚证，生育证和户口簿，结婚证等等资料，能证明自己是第2胎的资料，如户口本等，办理第2胎准生证不需要过多的资料，户口本，结婚证，双方身份证即可，可以在当地的居委会或计划生育办公室办理。根据相关法律规定可知，计划生育服

领营业执照手续分为以下三个方面： 1、首先必须要给公司申请一个公司名称：在公司名称申请的过程中，可以提前做一下名称的预查，这样能够知道所想申请的名称是不是符合登记机关的要求，会不会和其他企业的名称商标重复而导致名称申请不能够顺利的取得； 2

二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

贷款买房离婚，如果房屋还没有取得完全的所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况，判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房，在未付清全款前，购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方

企业达到一定的条件才可以上市，所需要具备的条件包含以下几个方面：1、必须是股份公司，否则不具备上市的资格条件；2、企业的经营年限必须达到3年以上，并且在这期间没有大浮动的更换董事以及高层管理人员；3、需要上市的企业的注册资金不能虚假，也不能

要回抚养权的条件包括两种： 1、与对方协商一致。当事人通过协商的方式，来变更抚养关系，这样既可以更好的保护未成年的健康成长，也有利于双方共同承担对子女的抚养教育的义务； 2、没有办法协商一致的，可以向法院起诉变更抚养权。变更抚养权的法定情形

买房子时，一般有商品房预售契约和商品房买卖契约两种。具体分析如下： 1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同

一般纳税人，通常指的是增值税一般纳税人，相对应的是小规模纳税人。小规模纳税人的增值税税率相对较低。一般纳税人的增值税税率虽然相对较高，但其增值税的进项税额可以抵扣增值税销项税额。因此企业在选择作为小规模纳税人还是一般纳税人时，应当根据自身情

贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

办理第三胎准生证需要的证件有：结婚证，身份证、户口本原件及复印件，结婚照片两张。办理第三胎准生证流程是：夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明，村委会或者居委会盖章，带着所有证件及怀孕的医院诊断证明。根据相关法律规定可知，国家