买卖合同违约责任可以起诉谁-违约诉讼问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查； 3、排期开庭； 4、开庭审理； 5、宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判，需要分情形区分对待。

律师普法

房屋买卖合同解除，应由谁承担违约责任
1、当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的；当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。超过确定的期限，可以按照合同约定的解除合同，追究违约责任； 2、出卖方不交付房屋，或不配合过户的；违约金不足以抵偿损失

2021.03.19 227
买卖合同卖方违约应该如何承担违约责任
买卖合同卖方违约责任承担有：（一）要求卖方采取补救措施。（二）继续履行，由人民法院或仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫卖方在指定期限内履行合同义务。（三）损害赔偿，因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损

2022.03.23 163
违约方是否可以起诉解除房屋买卖合同
违约方可以起诉解除房屋买卖合同。违约方提起诉讼应与本案具有直接利害关系，被起诉的一方身份明确；房屋买卖纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，具有具体的诉讼请求和事实、理由。

2020.07.17 193

专业问答

买卖合同中卖方违反买卖合同买方是否可以要求卖方承担违约责任呢？
买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出

2022-03-06 15,340
合同未约定违约责任责任归谁
合同未约定违约责任的，适用法定违约责任。因此，即使合同中没有约定违约责任，一旦对方违约，仍可要求违约方承担法定违约责任。根据我国有关法律，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

2021-11-07 15,340
房产买卖合同违约，怎么起诉，房产买卖合同违约，房子
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如:支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的

2022-08-29 15,340
合同只约定买方违约责任，卖方违约合同还有效吗
如果当事人自愿签订并符合法律规定，合同只规定卖方的违约责任。当事人签订合同时，应当遵循公平的原则。合同只规定了一方的违约责任，但当事人从真实意图中表示订立的有效性。

2021-12-26 15,340

法律短视频

01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,174 2022.04.17
01:02
解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

471 2022.04.17
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定

1,124 2022.04.17

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