房屋租赁合同签订需要注意哪些事项的-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。租赁合同之一已实际履行，其他租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。在制定房屋租赁合同的范本时，我们需要注意以上事项

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房屋交付前签订了租赁合同的签订要注意哪些
交付房屋前订立租赁合同的注意事项是：注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；对

2021.03.05 214
签订合租房有哪些事项要注意
签合租房合同时要明确出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；对不可抗力与合同终止的

2021.03.16 151
签订房屋买卖合同有哪些要注意的事项
签订房屋买卖合同要注意的事项有，房屋买卖合同是否买卖双方真实的意思表示；买卖双方是否都具有相应的民事行为能力；房屋买卖合同是否合法，是否遵守了公序良俗。

2021.04.11 115

专业问答

房屋租赁合同签订的注意事项有哪些, 房屋租赁合同的主要条款有哪些
一、签订房屋租赁合同的注意事项有哪些1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若

2022-03-14 15,340
租房都需要注意哪些细节，签订房屋租赁合同需要注意
签订房屋租赁合同需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，

2022-04-23 15,340
租赁注意事项签订租赁合同时该注意哪些
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对

2022-04-08 15,340
房屋租赁合同的要求有哪些房屋租赁合同注意事项
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形， 2、作为

2022-04-08 15,340

法律短视频

01:38
签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

511 2023.01.04
01:13
签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

5,068 2022.04.17
01:07
劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

3,895 2022.05.11

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