贷款纠纷债务人失踪房屋怎么维权

如果债务人失踪两年以上，那么根据我国法律的规定可以申请宣告失踪。申请宣告失踪的主体应该是债务人的亲属和利害关系人，债权人属于利害关系人，可以申请宣告失踪。宣告失踪失踪人的财产由他的配偶、父母或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、

1、债务上设有保证人的，向保证人主张债权。为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。 2、审查财产是否是夫妻共同财产。夫妻共同债务由夫妻双方以夫妻共同财产偿

最好的办法是向法院起诉。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。因此诉讼时效期间会随着当事人的起诉而中断，其重新开始的时间从整个诉讼程序结束时起算，通过这种方式，可以将诉讼时效期间拉长

债务人失踪了，如果满二年的，则债权人可以向法院申请其为失踪人，确定其财产代管人，再由其财产代管人从失踪人的财产中偿还债务。起诉个人债务纠纷需要准备起诉状和证据材料，向有管辖权的法院起诉。 如果尚未满两年的，债权人仍然可以向法院提起民事诉讼法

债权人失踪债务人可以进行提存以履行债务。 根据我国民法规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： (一)债权人无正当理由拒绝受领; (二)债权人下落不明; (三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未

债务人失踪之后债权人追债办法如下： 1、债务上有保证人的，向保证人主张债权。为保证债权的实现，设立立担保人，如果到期债务无法清偿或无法清偿，担保人应向债权人清偿债务。保证人清偿债务后，可以向债务人追偿； 2、审查财产是否为夫妻共同财产。夫妻

欠款人失踪债权人，向失踪人的财产代管人讨债。如果欠款人的财产是夫妻共同共有，一方失踪的，配偶就有为对方还债的义务；或者债权人可以以利害关系人的身份，向申请法院宣告失踪，由法院指定财产代管人，债权人再向财产代管人请求债务履行。

债务上有担保人的，应当向担保人主张债权。为确保债权的实现，设立担保人。到期债务不能清偿或者不能清偿的，担保人应当向债权人清偿债务。担保人清偿债务后，可以向债务人追偿。审查财产是否为夫妻共同财产。 夫妻共同债务由夫妻双方以夫妻共同财产偿还，债

欠款人失踪了，债权人可以申请法院宣告其失踪，然后由其财产代管人以代管的财产来偿还债务。预防欠款纠纷，必须依法订立借款合同，保管好证据材料，和积极行使诉讼权利。

欠款人失踪了的，债权人可以向人民法院申请宣告失踪。然后向其财产代管人主张债权。预防债权纠纷的方法如下： 1、重视审查债务方的主体资格； 2、审查债务方的偿债能力； 3、审查有无必要签订合同或协议；等等。

发生纠纷时，当事人可以通过以下途径维护自己的合法权益： 1、协商解决； 2、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷； 3、仲裁解决；

债务人失踪两年以上的，可以申请宣告失踪。失踪人的财产由他的配偶、父母或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。

欠债人失踪后，债权有保证人的，应当向保证人主张债权。为了保证债权的实现，设立了保证人。到期债务不能清偿或者不能清偿的，保证人应当向债权人清偿。向法院提起诉讼。事实上，对于下落不明、无法当面送达听证通知书的被告人，法院将采取公示送达的方式，向