行纪合同多卖的价款归属谁?

一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告

订立行纪合同应当具备以下条款： 1、行纪人与委托人的姓名或者名称和住所； 2、从事贸易活动的要求和注意事项； 3、所支付的具体报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、违约责任及解决争议的方法等。

根据我国民法典的有关规定，代销属于行纪合同。因为行纪合同是为委托人从事贸易活动，代销属于贸易活动。《中华人民共和国民法典》第九百五十一条：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪行为是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付给其报酬的行为。

经纪人合同不是劳动合同，是雇佣合同。雇佣合同，即“雇佣契约”，指的是当事人一方（受雇者）向对方（雇主）提供劳动力以从事某种工作、由对方提供劳动条件和劳动报酬的协议（或契约）。

经纪合同不属于有名合同的一类，另外根据《经纪人管理办法》第2条：“本办法所称经纪人，是指在经济活动中，以收取佣金为目的，为促使他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。

委托拍卖不是行纪合同，法律规定的行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托拍卖一般属于委托合同。

行纪合同是与以自己的名义与委托人签订的贸易合同。行纪合同的签订意味着委托人可以委托行纪人，为自己从事贸易活动。当委托人委托相应事宜之后，行纪人可以凭借自身的能力为其办事，并从中获得相应报酬。行纪合同属于债法的范畴，与英美法系中的信托不一样。

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务费用的费用由行纪人承担，但当事人另有约定的除外。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂变质的，经委托人同意，行

行纪合同的特征： 1、行纪合同是独立有名合同。 2、行纪合同是双务有偿合同、诺成合同和不要式合同。 3、行纪人以自己的名义为委托人办理行纪事务，行纪人与第三人之间的权利义务由行纪人自己享有或承担。

行纪合同的法律特征主要包括： 1、行纪合同的标的具有特定性； 2、行纪合同是诺成合同、有偿合同； 3、行纪合同属于具有委托性质的合同； 4、行纪人以自己的名义从事贸易活动。

对行纪合同的规定：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同；行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外；行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。

行纪合同的特征有： 一、行纪合同主体的限定性。 二、行纪合同的标的具有特定性。 三、行纪人以自己的名义为委托人办理委托事务。 四、行纪人是为委托人的利益办理事务。 五、行纪合同是诺成、双务、有偿和不要式合同。