更新时间:2022.11.30
违约金和损失赔偿不能同时主张。但违约金如果低或做过高了,也可以要求增加或减少违约金,具体实践中可以分为这几种情况: (1)合同中没有约定违约金,此时守约方可以根据合同法第121条向违约方主张赔偿损失。 (2)合同中约定的违约金低于造成的损失
合同未约定违约金条款,若合同向对方违约,也可以根据相关法律规定主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
定金和违约金不能一并主张。违约金是指合同当事人预先设定或者法律直接规定的,当一方不履行合同时向另一方支付一定金额的金钱或者主张违约金时,可以发生的实际损失作为增减违约金的法律依据。定金是指合同当事人为保证合同的履行,由一方按照合同标的金额的
若是合同履行中一方违约了,向另一方支付的违约金应该根据合同里的违约条款约定。若是是违约方没有支付违约金,当事人向人民法院起诉请求支付,法院也会予以支持。
民间借贷中能同时主张利息和违约金。如果当事人约定了违约金和利息的,既可以选择其中之一进行主张,也可以同时主张,但是总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
能按违约责任主张人身损害。受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任,可以与对方通过协商的方式解决纠纷,或者依法向辖区人民法院起诉,违约责任或者侵权责任二者只能适用其中之一。
没有损失能主张违约金。主张违约金并不以存在实际损失为前提,一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为,当事人之间约定了违约金条款的,另一方当事人可以要求违约方支付相应违约金。
合同违约金与赔偿损失在违约金不足以赔偿违约所造成的损失时可以同时主张。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
租房没有约定违约金时,对方违约可以以违约金的形式要求对方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,不得超过违约一方订立合同时预见到
二者不能同时主张。合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
损害赔偿与支付违约金一般不可以并用。如约定的违约金低于造成的损失,守约方可以请求增加违约金数额,但在请求增加违约金后又请求赔偿损失的,法院不予支持。
1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严
首先,违约金与损害赔偿金是不可以并用的。由于我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此它与违约金在目的.性质功能等方面相同,两者不可并罚。 其次,违约金与损害赔偿的适用关系。一般来说,合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预