更新时间:2022.03.15
如果双方当事人没有在合同中没有约定合同解除的情形的前提下,单纯的是因为自己个人原因而导致不能履行合同的,将不能行使合同解除权,单方强行解除合同,属于违约行为。但若是因为不可抗力等非自身因素导致的合同不能履行的,则根据法定解除权,可以解除合同
《劳动合同法》第46条规定,多种情形下解除劳动合同,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 其中,因合同到期解除劳动合同的经济补偿,分为4种情形: 一是合同到期时,用人单位打算续订劳动合同,劳动者不同意续订的; 二是合同到期后,用人单位与劳动者
租赁合同解除,转租合同要解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能。
合同解除后中介费不能退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。如果因为买方的原因导致合同解除的,中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的,中介费由卖方承担。
合同解除是由于一方欺诈造成的,合同欺诈一方承担赔偿责任,受害人可以要求欺诈方赔偿损失,如果不赔偿可以向法院起诉。 根据法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施
解除合同可以要求违约金。在合同解除后,双方的权利义务关系归于消灭,但不影响合同中结算和清理条款效力,违约金条款属于此类解决争议的条款。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任,依约支付违约金。
一般情况下,如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理,如果双方并没有约定违约责任,可以根据另一方的损失赔偿。
合同不合理,当事人协商一致解除的,可以解除。或者出现因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行、订立合同时显示公平的,当
解除劳动合同不需要原件合同,劳动者和用人单位解除劳动关系,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者和用人单位各自保存所属的一份劳动合同。
租房的房东可以提前解除合同,构成违约的可以要求赔偿。房东提前解除租房合同属于违约,可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
违约损失是违约方因不履行或不完全履行合同义务,而给对方造成损失,依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。合同解除不应当影响违约条款的效力,只要违约条款可以适用于相应的违约行为,就应当允许当事人追究违约方的违约责任。不解除合同只要有违约情况一样
合同欺诈是当事人一方为获取非法利益,故意捏造虚假情况或歪曲、掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为。合同欺诈管理办法有:注意了解当事人有关信息;注意了解代理人的代理权;注意采取标准的合同范本;注