城镇房屋转租条件-城市房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。建设部《城市房屋租赁管理办法》第27条规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，而且出租人可以从转租中获得收益。房屋转租必须符合一定的条件： (1)房屋转租，应当订立转租合同。 (2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。 (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。首先，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。其次，转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

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律师普法

农村的房屋能转让给城镇居民吗
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2020.03.14 152
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专业问答

城镇房屋租赁合同解释第10条
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景德镇房屋出租条件是什么
景德镇房屋出租的条件,需要看看房子本身，家具电器，价格付款方式合适不合自己的意。如何签个合同提供给你一个范本租赁合同编号：立合同人：出租方: 承租方: 出租方、承租方双方经过友好协商订立本合同

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