更新时间:2022.12.16
中介费是有发票的。中介费是先给收据,发票是过户后再开发票。一般二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有统一的规定,都是按照业内的习惯来收取。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代
不用。 如果中介机构没有促成合同成立,则不得要求委托人支付中介费,即使合同中这样规定也是无效的,但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
中介公司有权强制原房主交物业费。物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。中介合同
退中介费,可以收回合同,合同中的权利义务终止后,当事人一般需履行保密、旧物回收等义务;如果按照交易习惯、交易方式等因素需要收回合同的,当事人可以收回。
给他人介绍工程,收取介绍费是合法的。个人通过合法的私人关系,通过正当的途径,为他人提供订立合同的机会,属于居间服务,介绍人与工程承包人之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的,有权收取报酬。
买房违约赔钱处理方法如下: 1、买房的违约金,有约定则从约定。没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算; 2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间
按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,一般情况下,即使有差异,也应按约定承担违约责任。
出售第三套房应当缴纳的税费有: 1、个人所得税:如果是普通房屋是1%,非普通房屋则是1.5%,拍卖房产3%,另外房子为屋主唯一住房且满5年的免征个税; 2、契税:税率是3%-5%,一般情况下是收取3%。 3、增值税:对于满2的年普通房屋来说
(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同
8000元工资要扣90元的税。按照新个税标准计算,起征点调整为5000元。收入8000元减去5000元正好位于3%的档,则个税缴纳额=(8000-5000)×3%-0=90元。工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得-免征额)×适用税
个税起征点是 5000,使用超额累进税率的计算方法如下:缴税等于全月应纳税所得额乘税率减速算扣除数,实发工资等于应发工资减四金减缴税。个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所
稿酬所得以收入减除费用后的余额为收入额,以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额计算应预扣预缴税额;每次收入不超过四千元的,减除费用按八百元计算。200元低于800元起征点,免征个人所得税。