小产权房有哪些特征-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

集体土地建设的房屋。“小产权房”最重要的特点就是在集体土地上开发的房屋，我国现行法律法规规定，农村土地一般归农村集体所有，如果要在农村集体土地上进行商品房开发并公开向社会销售，必须先经国家征收，把集体土地变性，成为国有土地，再出让给开发商，开发商向国家交纳土地出让金等税费后，才能进行开发建设。

律师普法

保护小股东权益有哪些特征
保护小股东权益的法律机制有： 1、小股东享有知情权，可以要求查阅公司会计账簿； 2、异议股东股份收买请求权制度； 3、董事会、股东会决议诉讼制度； 4、其他法律机制。

2020.09.02 91
小产权房征收补偿金标准有哪些
对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。

2020.10.29 121
财产继承权有哪些基本特征？
财产继承权在法律层面上有以下几个属性特征，具体包括继承有序性，例如，继承应当按照遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；主体特定性，即继承人仅包括遗赠扶养人、遗嘱继承人、法定继承人；时间特定性，即继承应当自被继承人死亡时开始；财产

2021.02.02 84

专业问答

呼和浩特有哪些小产权房
呼和浩特小产权房名单 1.内蒙古南璞房地产开发公司开发的如意湾小区，位置在滨水新村东侧； 2.内蒙古南璞房地产开发公司开发的海东一号，位置在海东路北侧； 3.内蒙古南璞房地产开发公司开发的东方银座，位

2023-05-23 15,340
房产证的特征有哪些房产证有什么特征
1、房地产主管机关负责对房产证的办理、发放、变更工作。 2、针对特定房屋的所有权归属，房产证可以提供相应的证明，同时房产证中也会就特定房屋的基本情况，如面积、产权人情况、是否设定了担保物权等作出记载。

2023-09-22 15,340
小产权房的特征都有哪些最新的规定是什么
小产权房的特征主要有五个， 1、一般是在农村集体土地上面修建的房屋。 2、小产权房并不具有开发商五证。 3、购买小产权房的价格往往也低于当地房产市场的平均价格。 4、无法进行房屋产权登记，不能取得房产

2023-09-12 15,340
小产权房产证有哪些规定小产权房有哪些规
那要看你的房产证的颜色了，如果是红色的，就是大产权房，如果是绿色的，就是小产权房，另外，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。

2022-08-04 15,340

法律短视频

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

2,023 2022.04.17
01:21
合同无效有哪些特征
合同无效有哪些特征根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的

1,229 2022.04.17
01:09
家庭暴力的特征有哪些
家庭暴力的特征有： 1、反复性发作，家庭暴力一般都具有循环性，其主要过程有：紧张状态阶段、暴力阶段以及亲密阶段三个阶段； 2、普遍性和严重性； 3、家庭暴力的表现形式多样，一般包含肉体损害、精神折磨，例如对受害人实施伤害的威协，恐吓威胁、性

2,432 2022.04.15