更新时间:2022.03.25
房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式,如果已经有了房产抵押作为担保的,且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的,此时一般不会再要求提供担保人。
用房产抵押贷款需要的条件: 一、房产要求: (一)产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证; (二)须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。 二、个人要求: (一)个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人; (二)信
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按
房产证有抵押贷款,房屋不能直接过户,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户,并且应当及时通知抵押权人。 根据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转
关于如何用房产抵押贷款的问题,一般是权属无争议,产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产;所有权、使用权不明或者有争议的房产;按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。
房产抵押贷款合同会给当事人一份,抵押贷款合同一般是一式两份甚至更多,当事人以房产进行抵押贷款的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
房产证抵押贷款所需的条件是:借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。
抵押房产证贷款不需要担保人。 抵押贷款申请资料如下: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明; 5、收入证明; 6、未成年儿童供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一
债权人可以按照法律规定对抵押的房屋折价拍卖、变卖,并对所得到的价款优先受偿。债务履行期限届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的,抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息和可以收取的法定孳息。
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声
没有房产证,还不能申请抵押贷款。因为只有房产证下来,申请人才可以办理抵押贷款手续。办理抵押贷款应当由申请人携带本人的身份证、房产证、土地使用权证等资料到不动产登记中心办理。 房产证贷款流程是什么 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证
首先,黑户是可以进行贷款的,只是很难找银行进行贷款,他们有以下两种方式进行贷款: 1、如果贷款人是需要小额资金的话,可以找一些不看征信的贷款平台来进行贷款,如今微信公众号里就有不少不看征信就能贷款的服务号,说起来这简直就是黑户的福音。 2、