保险合同的性质如何？

保险合同的性质： 1、保险合同为保险人和投保人之间的合约； 2、保险合同为第三人利益的涉他合同； 3、保险合同为双务合同； 4、保险合同为有偿合同。

《保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。

保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。

保险合同的性质： 1、保险合同的当事人是投保人和保险人； 2、保险合同的内容是保险双方的权利义务关系； 3、保险合同属于民商合同的一种，其设立、变更或终止时具有保险内容的民事法律关系。

保险合同属于民事合同。所谓民事合同，是指对合同约定的结果具有不确定性。如果发生合同约定的结果采取一种措施，如果不发生合同约定的结果则会采取另一种措施。

人身保险合同的性质，是射幸合同，即其权利具有期待性；是要式合同，即人身保险合同需要采用书面形式；是诺成合同，即自当事人协商一致时，合同成立。

保证金的性质为：用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。保证金包括履约保证金、投标保证金和合同履约金等形式，如租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金等。

劳动合同的性质是劳动合同具有法律意义的性质。是劳动者与用人单位依法确立劳动关系的协议，是实现劳动权利和招用人员的法律形式。但它还具有社会性质。因为它还是用人单位招用和组织使用劳动力的手段，其社会经济地位在不同性质的国家是有差别的。

对劳动合同性质的理解如下： 1、劳动合同是劳动合同具有法律意义的性质。是劳动者与用人单位依法确立劳动关系的协议，是实现劳动权利和招用人员的法律形式； 2、劳动合同时还具有社会性质，是维系社会劳动生产力与生产关系的架构基础。

租赁合同是否有法律效力，主要看以下几个方面： (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止

1、保障性 保障性是实施社会保险的根本目的，就是保障劳动者在其失去劳动能力之后的基本生活，从而维护社会稳定。 2、法定性 法定性就是国家立法，强制实施。保险待遇的享受者及其所在单位，双方都必须按照规定参加并依法缴纳社会保险基金，不能自愿。法

合作建房合同没有违法违规情况就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示，没有违背法律法规或公序良俗都是成立就生效的。

合同成立的实质性要件是： 1、具有两方或者两方以上当事人，且具有订立合同的行为能力； 2、具备要约、承诺阶段，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。