离婚了房子归孩子没有过户可以卖吗

可以，只要符合法律规定的收养条件，就可以领养。

离婚了贷款的房子可以过户到一方名下，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭即可。依照相关法律规定离婚时夫妻共同财产分割可由夫妻双方自行协商，协商不成的

离婚协议房产可以给孩子。民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。当事人可以处分自己的财产权利，将房产赠与给他人。赠与合同可以附义务。

夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果双方均同意，可以将房子赠与孩子。

没有离婚是不可以公证孩子抚养权的。

离婚能把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给孩子。

离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

离婚后房子可以采用赠与的方式过户给孩子。 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。 5.赠与人将

离婚处理的并不单是夫妻的人身关系同时也处理财产关系，本着婚姻自由的原则，夫妻在离婚时可以自由协商处理共同财产，只有在协商不成时法院才可以行使判决。因此房屋作为夫妻的共同财产或个人财产，如何处分房屋由所有权人自由行使，只要不触犯强制性或禁止性

哺乳期离婚孩子归母亲。 哺乳期为一年，在哺乳期离婚，子女以随母亲抚养为原则。如果母亲存在以下情形的，则孩子可以归父亲抚养： 1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； 2、有抚养条件而不尽抚养义务，而父方要求子女随

如果男方没有工作，而女方有正式的工作，一般就会判给女方。法院将孩子判给谁主要考虑孩子和谁一起生活对孩子的成长更有利。一般两岁以下的儿童会判给女方，超过8岁的孩子，法院会尊重孩子的意见，孩子愿意跟谁就判给谁。

离婚后孩子归女方，母亲是可以更改孩子的姓和名的。子女的姓可以随父姓，也可以随母姓，离婚并不影响孩子的姓名权。年满十八周岁后可以自行改名。如需更改姓名，申请人需要填写变更申请表、提供书面申请、户口簿、居民身份证、工作单位或居(村)委同意证明。

夫妻离婚后房产可以过户给孩子。双方可以携带身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请换领新的产证。