请问离婚协议书上的房产如何分割？

离婚财产分割协议书应当按照下列流程公证： 1、夫妻双方准备好财产分割协议书公证的相关材料； 2、双方就财产分割协议书共同亲自到公证处申请公证； 3、公证处审核当事人提出的公证事项和材料； 4、工作人员经审查，认为符合公证条件的，应为二人办理

财产分割协议需要包括以下几点内容，具体如下： 1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； 3、被分割财产的物理现状和权利现状； 4、分割财产的原则、方式、方法

按揭贷款买的房子的分割情形： (一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下：产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。 (二)一方在婚前已取得完全产权的房屋：一方在婚前已取得产权证，不论是否支付全部购房款，房屋产权归一方所有

签离婚协议书后反悔约定财产分割的，如果没有存在欺诈和胁迫的情形，则财产分割协议有效，一般是不能够再重新分割的。

协议离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登

夫妻协议离婚后房产分割方式如下： 1、若该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商进行分割。 2、协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。《民法典》第

夫妻协议离婚，财产的分割可以由双方协商确定，协商不成的，也可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财

协议离婚财产的分割情形如下：第一，针对夫妻共同财产，一般来说是应该均等分割的。第二，如果夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产的，那么在分割时各归管理、使用方所有。第三，已登记结婚尚未共同生活，已给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况确定。

协议离婚时夫妻间分割财产的方法有： 1.实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2.折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个

离婚协议婚前财产不可以直接分割。离婚协议只能对夫妻共同财产进行分割，婚前财产不予分割。离婚协议中应当明确夫妻共同财产的分配，双方那个可以自行协商决定，或者均等分割。协商不成的，由法院判决。