房东在家买房时与儿子签了生效合同合法吗

和房东儿子签的买卖合同是否有效，要根据其是否为房屋所有人或者是否具有房屋售卖代理权力。

房东儿子代签的租房合同，如果有房东的授权委托书是有效的。根据法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施

购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。

和房东儿子签的买卖合同是否有效，要根据其是否为房屋所有人或者是否具有房屋售卖代理权力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

个人和房东签的租房合同只要合同基于双方自愿签订，内容是合法的就是有效的合同。

1、由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的 2、在房款无法退回的情况下，无权住进该房内 3、因为签的协议房主是在不知情的情况下签的，所以“出租人违约返还双倍房款/承租人违约不退还租金”这样的协议条款没有任何意义 4、当务之急是找到儿子和儿媳，

1、由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的2、在房款无法退回的情况下，无权住进该房内3、因为签的协议房主是在不知情的情况下签的，所以“出租人违约返还双倍房款/承租人违约不退还租金”这样的协议条款没有任何意义4、当务之急是找到儿子和儿媳，把钱要

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

未经房东同意，店面转让合同是无效的。

和房东儿子签的买卖合同是否有效要看房东儿子的代理是否得到了房东的追认与肯定。 房东儿子签订的合同属于效力待定合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签

租房和房东依法签订的合同有法律效力。如果该合同是依法订立的，具有法律效力。当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的法律效力。

二房东就是租了其现所居住的房子的主人的房客，二房东是无权将房屋租赁给第三方的。即便签了合同，也是不受法律保护的无效合同。只有在二房东是经过房东的授权许可或者授权代理书的情况下，才能代房东和第三方签合同，而合同的出租房是房东和第三方，二房东只

1、假如他子女代为出租的话，按照法律严格来说，应该还得有房屋所有权人的委托书。带出租的子女是有签字，身份证号，按手印。 2、如果是限制民事行为能力人，合同的效力待定。