购房合同无效能赔偿违约金吗

合同中违约金约定不明，可以根据所造成的实际损失进行赔偿，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

未约定合同违约金依然可以要求赔偿。当事人可以协商订立关于违约金的补充协议；协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以根据标的的性质、及损失的大小，来合理选择请求对方承担修理、更换等违约责任。

根据相关规定，双方当事人没有在合同中约定违约金或约定不明时，产生的损害赔偿可以参考因违约造成的实际损失金额，包括可预见的利益损失；若根据交易习惯、行业惯例等能够认定的，也可以根据该习惯惯例认定。另外，双方也可以在合同签定后补充约定违约金条款

房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

合同违约金约定有效的条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同违约金的约定不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法

房屋租赁合同违约金的赔偿标准是，不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求予以降低。如果过低的，则当事人可以请求按照造成的实际损失额来确定。

一般来说，合同的违约金条款是合同双方约定的，且违反了合同约定才要赔付违约金，合同约定无效，那么，违反了无效的约定自然也就不用支付违约金，违约金条款也就无效。违约金条款虽然无效，但我们可以追究过错责任。 但是，凡事都有例外，违约金条款也是一样

违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。 但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方应承担赔偿

合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信

看情况，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单

劳务合同违约解除要不要赔偿要视情况而定： 1、如果是用人单位违约，无故辞退劳动者，需要支付补偿或赔偿； 2、如果是劳动者违约提前离职的，只有造成了用人单位损失的，才应当承担相应的赔偿责任。 劳务合同是用人单位跟劳动者之间签订的合同，在合同里

按法律规定不能以任何理由收取押金，对方这样做本身就是违法的。要看你们的合同内容，保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。如果在租凭合同中因为乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还等