更新时间:2022.09.21
不一定需要公证,只是公证以后更加具有法律效力。根据《公证法》的规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
农村土地承包合同的条款,根据《农村土地承包法》规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。承包期限和起止日期。承包土地
土地承包合同没盖章但签字的有效,盖章不是合同必备的生效条件,土地承包合同一般自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效,签字与盖章具有同等的法律效力。
土地承包合同到期了的处理方法是: 由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。在土地承包期限内,如承包方私自变更土地使用用途、不按照约定缴纳土地租金等,发包方可以依照双方签订的土地承包协议向承包方提起诉讼,要求其承担违约责任;同样地,如发包方强行干涉
土地承包合同到期了,可以根据法律规定延长承包期限。如果不再承包,则应返还承包的土地。有关规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依
土地承担合同毁约之后,按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任,包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。合同双方有约定的从其约定,没有约定的按照实际的损失赔偿。 如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金
有下列情形之一的承包合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
可以。根据我国民事诉讼法的要求,在原告与本案存在利益关系、能列举明确的被告且有具体的诉讼请求和事由的情况下就可以提起诉讼。合同纠纷中,如果没有签订书面合同,就要根据不同的案件情况提供不同的证据材料,以证明原被告之间存在合同关系。如果双方当事
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。
土地承包二转合同无效。土地承包二转合同当事人具有相应的民事法律能力,是双方的真实意识,内容不违反法律法规的强制性规定,合同有效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依
当事人订立土地承包合同最长为七十年。耕地土地承包合同的土地使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地土地承包合同的土地使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。