更新时间:2022.07.11
农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权,只能自用建房,而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让,只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的,县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。 根
遗孀子女是不可以继承农村的宅基地的。因为宅基地不是个人财产,无法继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地属于集体所有的,宅基地使用权人仅对土地享有占有和使用的权利,故不得进行继承。
如果符合规定是可以的。得向当地村(居)民委员会提出申请,然后村委会需要就建房的宅基地位置、用地范围、建筑面积、建筑高度等内容进行讨论,然后在建房现场公示不少于7天,村集体成员没有异议的才能报镇(街)审批。
大队占用宅基地,还能要回。依据我国相关法律的规定,被侵占的宅基地办理土地证书的,可由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。双方当事人可以通过协商、调解处理,协商、调解不成的可由人民政府处理。
农村宅基地使用权可以单独转让。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,所以不能继承,也不能买卖,但是使用权可以转让,转让的主体仅限于本村的集体组织的成员。
年满十八周岁可以申请宅基地,农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额
可以的,国家已经取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。因此,可申请办理夫妻投靠迁移户口,农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。
只有满足一定条件才可以。因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;在城镇无固定职业
宅基地不可以向外村农民转让。宅基地不能单独转让,根据法律规定,宅基地使用权人一般只能将宅基地上的房屋转让给该集体经济组织中符合宅基地申请条件的其他成员。
农村户籍的子女不可以继承宅基地所有权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不