更新时间:2022.07.11
《民法典》规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权
农村宅基地未使用可以收回。 下列情况下可以收回农村宅基地: 1、因基础设施建设使用土地的。 2、村民擅自改变宅基地用途的。 3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。 4、骗取批准或非法转让宅基地的。 5、村民去世后该户无人的。
农村宅基地使用权一般不可以抵押,但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权,在取得所在的集体经济组织书面同意后可以依法设定抵押权。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据法律规定,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
我国农业户口转出的政策一般都不算很严格,但是每个地区由于地方原因是会有点差异的,但是基本流程大体一致,首先你需要向你户籍所在地的管理部门或者公安部门提出转户申请,并且带上本人的身份证明原件和一些复印件,填写书面的申请书,然后落实好你要转进的
农业户口和非农业户口的区别: 1、定义不同。农业户口有国家分配的土地,非农业户口有国家分配口粮的城市居民的户口; 2、在宅基地和土地资源上有区别; 3、领取养老金及低保的额度不同,农业户口能够领取到的失业保险金通常低于非农业户口。
非农业户口转成农业户口的条件: 一、自愿回农村被征地的农民 为了保障被征地农民的利益,已办理农转非的被征地的农民,现在自己自愿要求非转农的,国家给予批准。 二、原籍是农业户口的大学生 近些年,国家大力提倡大学生回乡创业,因此这些大学生只要提
1、在定义方面的差别 在我国处于计划经济时代的时候把当时的人民划分为现在的农业户口与非农户口两个类别,农业户口是指可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口。 2、劳动与就业方面的差别 城市户口相比农村户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动
土地法农村宅基地新规是《土地管理法》,其内容为农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。