更新时间:2022.10.29
房屋贷款逾期可以通过下列方式予以处理: 1、当事人需及时还款,并偿还逾期还款期间的逾期利息; 2、如果当事人确实无力偿还的,可向贷款人说明情况,并申请延迟还款期限。
居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批
房改房可以银行抵押贷款。 银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。尽管房改房没有产权证,但是并没有影响到此类房产贷款的办理。另外,我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且贷款行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且
房地产抵押登记程序是: 1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。 2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。 3.审核。登记机关从房地
房地产抵押登记程序是: 1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。 2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。 3.审核。登记机关从房地
离职提取住房公积金的流程是: 1、离职职工可以将失业证和其他需要提交的证明材料提交给住房公积金管理中心进行申请; 2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内进行审核,并作出准予提取或不准予提取的决定。
债务人与债权人带上相关资料一起去房屋登记部门办理抵押登记。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
无抵押免担保贷款,是指不需要提供抵押物等担保的贷款,主要面向有稳定收入来源的个人发放,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料即可。该贷款是根据个人的信用情况来发放的,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订
抵押贷款的适用范围应当是法律规定的债务人或第三人有权处分的可以进行抵押的财产,包括建设用地的使用权,交通运输工具,生产所用的设备,原材料等以及正在建造的建筑物等。
抵押贷款的利息只要利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍就是合法的,当事人以自己有处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
以下房产不能抵押贷款: 房产权属有争议的; 产证不齐全的; 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的; 列入文物保护的; 已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的; 房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。
划拨的房子可以抵押贷款。抵押划拨土地上的房子,在债务人不能清偿债务时,债权人只能以房子的建筑材料作为动产优先受偿,抵押权的效力不能及于该房子占用范围内的划拨土地使用权。