租房子时要注意些什么

买房要交的税如下：房产过户契税、房产过户印花税等。买房需要注意的问题有房屋的产权是否明晰、房屋是否有被抵押或有担保、房屋的使用年限及质量问题、房屋周边的设施等。

需要注意下列问题： 1.选定房屋位置。选房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关，如果手上首付款比较少，那么可能要往市郊多找找；如果考虑离工作地点的距离，选择在一些公交线路比较多的地方都能满足需求。 2.查询开发商是否五证齐全。 3.看是否符合

业主验收房子主要应注意: 1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。 2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积。 3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。 4、领取钥匙后再办理物业交付手续。 5、在验房过程中发现问题，要以书面

业主在收房时要注意的问题如下： 1、收房流程文件不能随便签； 2、验房挑选雨天观察渗水； 3、开发商是否私自更改房屋设计；等等。

转让房产的误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走

在一手房购买中，根据法律规定与相关实务，验房时主要需要注意的情形为： 1、查验房屋是否经相关部门竣工验收合格，若未竣工验收合格，买受人可以拒绝收房； 2、交付时开发商是否具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，若不具备此两份文件，买受人

验收房屋时需要注意的事项如下： 1、开发商的相关证件是否办齐： 2、房屋面积的误差是否在法律许可范围内； 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位； 4、其他回合同中约定的项目是否完成等。

购买二手房需要注意的问题有：注意二手房买产权是否明确、二手房手续是否齐全、二手房是否存在多个共有人；注意二手房买卖合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意二手房是否被限制交易等。

注意下列问题：1.提前对当地的购房政策做了解。2.注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。3.注意开放商资质。开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销

开发商交房时要注意的问题： 1、收房注意房款约定； 2、注意物业费不能乱涨价； 3、注意先验房再办理手续；等等。若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了

买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。

1、使用规范的合同文本; 2、房屋面积; 3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项; 4、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任; 5、看合同中的土地性质; 6、看清楚房屋用途; 7、签合同之前要看清开发商资质; 8、逾期或者赔偿的问题。

签购房合同要注意： 1、房产证的办理期限，根据有关法律规定，办理产权证的期限应为六十天； 2、明确谁来承担相关费用，尤其是一些不合理的费用，比如社区的一些内部支持费用； 3、关于贷款失败的约定，很多人贷款买房，但有些人会因为信用调查等问题导