租房子时要注意些什么-房子问题问题在线咨询-法师兄

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我是过来人，谈谈我当初考虑了哪些问题，和租了房子出现了哪些问题。在你租房子前首先考虑房东的房产证，担心上当受骗，你可以喊他给你看下，房产证，要是他是房东肯定会给你看的，鉴别真假。第二步主要是合同的问题，合同签几年，房租多少，房租多长一交，可以转让吗，转让费规谁，违约条款等一些关键问题在合同里要写清楚。第三步就是考虑好你的装修，包工不包料最好，联系专修师傅，这一步要多考察下，市场很多人做二手生意的，选择对了可以省很多钱。第4步你要考虑你的货架选择和商品的陈列方式了，还有一些营销，包括开业时间和宣传活动等。

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什么房屋不能租承租人租房时要注意什么
不能租的房屋有： 1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。 2、没有产权证的房屋不能租。 3、没有房屋证件的房屋也不能租。 4、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。 5、属于违章建筑不能租。 6、产权属于共有的房屋。 7、

2020.12.22 94
房子租给二房东要注意哪些
1.如果二房东想要转租房子，要经过房东的同意，否则房东可以解除合同，但是房东知道或者应当知道房子转租，但是六个月内未提出异议的视为是同意转租。 2.房东将房子出租要签订租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金

2021.01.13 129
租房收回房子注意什么
租房收回房子： 1、房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形； 2、对于房屋内的排水管道进行检查； 3、对房间线路进行检查； 4、对家用电器进行检查； 5、其他家具进行检查。

2020.10.13 743

专业问答

租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项
租房注意事项、天花板、和的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关

2022-03-04 15,340
租房流程是什么？租房的时候需要注意哪些？
一、租房的正规流程是怎么样的（一）双方签订租赁合同。（二）房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。（三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可

2022-10-30 15,340
转租房子签合同时需要注意什么？我是租房方
一、私房转租的前提是必须经原出租人同意其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份

2022-10-18 15,340
2020房屋转租时要注意什么
转租房子需要注意些什么问题一、私房转租的前提是必须经原出租人同意其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意

2022-10-27 15,340

法律短视频

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

2,451 2022.04.15
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离婚开庭时要注意什么
离婚案件开庭时应注意以下事项：1、原被告即使有代理人，也应当本人出庭发表意见。2、如果不同意离婚的，应明确表示双方感情并未破裂；如果坚持要求离婚的，应当拒绝法院的调解，明确表示双方再无和好可能。3、如果涉及财产分割争议的，应当就夫妻共同财产

2,731 2022.04.17
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房屋拆迁需要注意什么
房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定征地拆迁是否

1,149 2023.02.18

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